- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic0,57%311,19
- OMX Riga0,00%899,12
- OMX Tallinn0,46%2 073,83
- OMX Vilnius0,31%1 357,54
- S&P 500−0,21%6 781,48
- DOW 30−0,07%47 706,51
- Nasdaq 0,01%22 697,1
- FTSE 1001,59%10 412,24
- Nikkei 2252,88%54 248,39
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%91,76
- OMX Baltic0,57%311,19
- OMX Riga0,00%899,12
- OMX Tallinn0,46%2 073,83
- OMX Vilnius0,31%1 357,54
- S&P 500−0,21%6 781,48
- DOW 30−0,07%47 706,51
- Nasdaq 0,01%22 697,1
- FTSE 1001,59%10 412,24
- Nikkei 2252,88%54 248,39
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%91,76
Kõik läks nihu karaokebaaris. Bolti algusaja tipptegija jäi suurelt võlgu ja ragistab kohtus
Boltiga algusaastail liitunud töötaja kaasas taksoäri tippudelt sadu tuhandeid eurosid, et avada Eesti esimene privaatne karaokekoht, kuid käib nüüd kohut, kuna jäi majaomanikule ligi 100 000 eurot võlgu.
Loe AI kokkuvõtet
Endine Bolti töötaja Venus Lim avas kaks aastat tagasi Eesti esimese privaatse karaokekoha House 10 Tallinnas. Lim meelitasi investeerima mitmed Bolti tipud, kuid ettevõte sattus raskustesse: Lim ei suutnud maksta üüri ning tema firma tekkis ligi 100 000 euro suurune võlg. Kinnistu omanik Peeter Jalakas tõstis karaokebari välja ning andis Limi kohtusse. Lim tunnistas võlgnevusi, kuid loodab siiski käivitada karaokekoha uuel aadressil ja kaasata uusi investoreid. Jevgeni Kabanov, suurima osalusega investor, pole House 10 probleemidega aktiivselt tegelenud üle aasta.
Endine Bolti keskastme juht, Singapurist pärit Venus Lim keeras paar aastat tagasi tehnoloogiasektorile selja ja avas Tallinna vanalinnas privaatse karaokekoha House 10. Eestis polnud veel sellist karaokebaari, kus saab rentida sõpruskonnaga laulmiseks eraldi laulutoa.
“Olin aastaid sõpradele kurtnud, et Eestis pole privaatseid karaoketubasid. Kui lõpuks oma ideed endistele Bolti kolleegidele mainisin, ütlesid mõned neist kohe, et nad oleks valmis investeerima,“ meenutas Lim veebruaris Äripäevale antud intervjuus.
Lim suutiski meelitada ettevõtte taha Bolti tipud: vennad Markus ja Martin Villigu ning Jevgeni Kabanovi. Osanike seast leiab veel tuntud ärimehe Indrek Kasela ja iduettevõtja Herty Tammo.
Nimekad investorid panid karaokeärisse kokku sadu tuhandeid eurosid.
Lisaks kohtuvaidlusele majaomanikuga on tööinspektsiooni kinnitusel Limi ettevõttel ka endise töötajaga üks töövaidlus, mille sisu amet ei ava. Samuti heidavad endised töötajad ette kehva töökorraldust ja kesist turvalisust purjus klientide teenindamisel.
Lint hakkas maha käima
House 10 avas 2023. aasta lõpus uksed endises Von Krahli majas. Samal ajal, kui külastajad lõõritasid laulda, muutusid Venus Limi äri noodid aina kurvemaks.
Nüüdseks on majaomanik karaokebaari välja tõstnud ja Limi võlgade eest kohtusse andnud.
“Pettumus oli,” tunnistas majaomanik, Jaik OÜ juht Peeter Jalakas. “Miks ma üldse minu jaoks tundmatu proua Singapurist üürnikuks võtsin, oli see, et tema backer’id olid väga lugupeetud persoonid.”
Jalakas tõdes, et inimesed küll nautisid karaoket, kuigi mõtiskles, et vana teatrimaja ei olnud selleks parim koht. “Äriidee ei olnud üldse halb. Ma saan aru, et see on mitmel pool ennast õigustanud,” märkis ta.
Hetkel kuum
Miks ma üldse minu jaoks tundmatu proua Singapurist üürnikuks võtsin, oli see, et tema backerid olid väga lugupeetud persoonid.
teatrimaja omanik
Limile kuuluv karaokebaari majandav Lion City House OÜ pole esitanud majandusaasta aruannet ning alates eelmisest detsembrist ka käibe-, tulu- ega sotsiaalmaksu deklaratsioone.
Jevgeni Kabanov pani Limi karaokeärisse vähemalt 75 000 eurot, sellega on tal firmas 18% suurune osalus. Kabanov tunnistas, et House 10-l on probleemid ning ta on aeg-ajalt Limiga suhelnud, kuid pole karaokekohaga üle aasta aktiivselt tegelenud. “Kui me alustasime, siis ma teadsin, et seal on riskid. Mõned riskid realiseerusid, edasi ma ei tea,” rääkis ta.
Hoogu andis ka Herty Tammo 15 000 euroga, omades firmast 2,6%. Tammo ei ole enda sõnutsi näinud ettevõtte aruandeid ega kuulnud käekäigu ja finantsraskuste kohta. “See ei ole minu jaoks väga traagiline sündmus,” märkis ta. “Osa ettevõtteid võidavad, osa ei võida. Osa saavad hakkama, osa ei saa. See on elu.”
Indrek Kasela, kes investeeris 30 000 eurot ning kelle osalus oli algul 5,2% ja hiljem 3,5%, ei mäleta enda sõnul, et tal firmas osalus oleks.
Ettevõtja Mirko Adari, kes andis 20 000 eurot ja kelle osalus on 4,6%, ütles, et ei viitsi teemat kommenteerida.
Nii Markus kui ka Martin Villig jäid telefoni ja sõnumite teel tabamatuks.
Äripäevale teadaolevalt võttis Lim investoritega paar päeva tagasi ühendust ja lubas anda neile värske ülevaate asjade seisust.
Limi sõnul hoidis ta investoreid raskustega kursis ning Kabanov oli suurima osalusega investorina toetav. “Nad andsid mulle ruumi ja usaldasid, et ma leian lahendused. Viimases telefonikõnes peamise investoriga (Kabanoviga – toim) mõistis ta olukorda ja ütles mulle, et ma jätkaks pingutamist, et lahendada probleemid.”
Kuust kuusse sama plaat
Tuahande ruutmeetri suuruse maja kuine üür oli 10 000 eurot, millele lisandus käibemaks. Lepinguga oli küll ette nähtud üürihinna tõus igal aastal vastavalt tarbijahinnaindeksile, kuid Jalakase sõnul nad hinda ei kergitanud.
Üürihind käis Limile siiski üle jõu ja ta jäi pidevalt võlgu. “Üür oli üpris kõrge. Kuigi äri näitas paljulubavat kasvu, siis kulud jäävad ikka kuludeks. Vaatamata lubavale kasvule ei olnud sellise maja eest sellise hinna maksmine jätkusuutlik,” rääkis Lim.
Lim heidab ette, et tema kanda jäid hoone parandustööd, eelkõige ventilatsiooni putitamine, mis pani rahalise põntsu. Seetõttu ei saanud nad tema sõnul suvel uksi avadagi. “Isegi kui me maksame üüri ja leiame viisi, kuidas võlast välja tulla, peab ikka rohkem investeerima, et hoida üüri selles majas mõistlikuna, sest me avastame kogu aeg midagi,” rääkis ta.
Jalakase sõnul on aga tavaline, et üürnik tasub sellised kulud, viidates lepingu punktile, mis sedastab, et üürnik peab asju jooksvalt parandama, et tagastada need samas seisukorras.
Limi sõnul olid riskid õhus juba eelmisel aastal, kuid makseraskused tekkisid alles sel suvel. Siiski nähtub tema ja Jalakase kirjavahetusest, et arved jäid õigeaegselt tasumata juba eelmise aasta kevadest.
Jalakas tuletas kuust kuusse Limile meelde, et too pole tähtajaks üüri tasunud. Lim tõi põhjenduseks kliendivaese suvehooaja, rahanappuse ja aeglased rahvusvahelised ülekanded, ent lubas ikka ja jälle raha tagasi maksta. Võlg aga kasvas.
Mais leppisid nad kokku, et Lim tasub võla ja maksab edaspidi üüri 7800 eurot pluss käibemaks. Kevadel panid nad paika ka tagasimakse graafiku, kuid Lim sellest Jalakase sõnul kinni ei pidanud. “Sügiseks oli selge, et sellest enam asja ei saa,” tõdes Jalakas. Oktoobris pani ta karaokekoha ees ukse lukku.
Pingpongitamine, kus Jalakas nõudis üüri ja võlgnevusi ning Lim lubas maksta, aga jäi hiljaks või jättis siiski maksmata, kestis aasta. Üürivõlg koos intressidega kerkis sügiseks ligi 85 000 euroni.
Võlgadega kohtus
Jalakas koos ettevõtet esindava Cobalti vandeadvokaadi Lembit Tedderiga hindab, et Lim on võlgu umbes 100 000 eurot, mis hõlmab üüri, viiviseid, kommunaale ja menetluskulusid. Lim sellega nõus ei ole ja ütleb summaks umbes 80 000 eurot, viidates üksnes maksmata üürile.
Tedderi sõnul allkirjastas Lim käenduslepingu, mille järgi vastutab ta isiklikult võlgade eest. Samuti sõlmisid nad lepingu, mille kohaselt pantis majaomanik karaokebaari vara ja kavatseb selle maha müüa, et võlga vähendada.
Võla kättesaamiseks pöördus Jalakas kohtusse, Harju maakohus võttis hagi menetlusse. Tedderi sõnul pole Lim kohtuasja materjale siiani vastu võtnud.
Lisaks on Limi firma võlgu ettevõttele Proscreen, kes rentis ja müüs neile peamiselt mikrofone. Proscreeni juht Raido Reilson ütles, et paari kuuga kogunes ligi 6000 euro suurune maksmata arve, mis on siiani tasumata.
Töötajad teavad, kui lahked me olime, kui äri edenes alates suvest aeglaselt. Me otsustasime nendega ausõna peale tegutseda ja meil on tagasimaksmise plaan.
töötajatele võlgu karaokekoha omanik
Töötajatele ka võlgu
Probleeme jagus ka töötajatega. Äripäevale teadaolevalt ei võtnud Lim inimesi korrektselt lepinguga tööle ega maksnud neile õigeaegselt kokkulepitud palka.
Ka töökorraldus lonkas. Töötajad pidid vastutama baari, koristamise, teeninduse ja tehniliste lahenduste eest, samas kui 12tunnistel tööpäevadel anti heal juhul vaid 15 minutit pausi. Nõusid ei saanud pesta baaris, vaid selleks tuli suurte kastidega tõtata mööda treppe kõrvalmajja. Töötajad pidid külalisi, ka Limi sõpru, lõbustama pärast tööaega, kuigi tundsid end purjus klientide juures eraldatud tubades ebaturvaliselt. Kui töötajad probleeme tõstatasid, luges Lim neile epistlit, kirjeldatakse Äripäevale.
Limi sõnul ei vasta need väited tõele. Tema sõnul sõlmis ta töötajatega lepingud, kõikidel vahetustel oli vahetusevanem ning keegi ei jäänud pärast vahetuse lõppu tööle. Kaameraid karaoketubades ei olnud, need olid vaid üldruumides, lisas ta. Lim eitab, et töötajad pidid tema sõpru lõbustama.
Küll aga möönis Lim, et pole maksnud viimast kuutasu kahele töötajale, kuid lubab seda graafiku järgi teha. “Nad teavad, kui lahked me olime, kui äri edenes alates suvest aeglaselt. Me otsustasime nendega ausõna peale tegutseda ja meil on tagasimaksmise plaan,” rääkis ta ja lisas, et enam ei ole firmas peale tema ühtegi töötajat.
Äripäevale teadaolevalt on muresid ka karaokesõpradel, kes tahavad lunastada oma kinkekaarte. House 10 vastas huvilisele, et otsivad uut kohta ega võta broneeringuid vastu ning annavad teada, millal ja kus taas uksed lahti teevad.
Limi sõnul on nad broneeringud kõigile tagasi maksnud ning kõikidele kirjadele, ka kinkekaardi lunastajatele, vastanud. “Kõik kliendid on saanud [kirja], pole kaevanud ega meile tagasi kirjutanud,” lausus ta.
Uued investorid ja ruumid vaateväljas
Vaatamata suurele võlale ja kuuse alla jäämisele loodab Lim karaokekohale taas elu sisse puhuda. Uut kohta pole Lim veel leidnud, kuid on käinud mõnda ruumi vaatamas. “Me tahame selle etapi sulgeda ja oleme tuleviku suhtes endiselt optimistlikud,” lausus ta.
Limi sõnul tunnevad uued välismaised investorid huvi ja ta loodab neilt raha kaasata. “Uutele investoritele võiks see kontseptsioon meeldida ja nad näeksid, kuidas saavutaksime vähendatud kuludega kohe väga hea kasumlikkuse,” rääkis ta.
Oma kodulehel ega sotsiaalmeedias ei ole House 10 teada andnud, et nad on tegevus pannud pausile ja senistest ruumidest välja kolinud.
“Me ei lase sellel kahetsusväärsel möödarääkimisel või läbirääkimiste katkemisel üürileandjaga mõjutada paljulubavat positiivset vastuvõttu, mida oleme klientidelt saanud,” ütles Lim.
Lim loodab karaokebaari uksed uuesti avada hiljemalt järgmise aasta lõpuks.
Seotud lood
Singapurist pärit Venus Limi tõi Eestisse töö Boltis, kuid ühel hetkel küsis ta endalt: mis edasi? Ta lõi siia esimese privaattubadega karaokeklubi.
“Russalka juures lauldes sain tunniga 17 eurot ja 35 senti,” rõõmustab moosekant Jevgeni Kabanov. Tänaval mööduja ei pruugi aimatagi, et avatud kitarrikohvriga on pilli mängimas ja münte korjamas pea kümme aastat tagasi oma idufirma suurte miljonite eest maha müünud mees, nüüdne Bolti president.
Bolti kaasasutaja Martin Villig teatas, et võtab pikema puhkuse, et keskenduda isiklikule elule.
Ettevõte Taakes kavatseb vaidlustada Tallinna plaani lõpetada nendega 1990ndatel sõlmitud 60aastane rendileping, sest on investeerinud hoonesse meeletu summa.
Ehkki suhtlemine tundub esmapilgul lihtne ja igapäevane tegevus, ei õnnestu see alati soovitud viisil. Puudulik kommunikatsioon võib ettevõttele kalliks maksma minna nii ajas, rahas kui ka meeskonnavaimus. BeWise koolitajad Toivo Värbu ja Piret Soosaar-Maiberg rõhutavad, et suhtlemine ei ole kaasasündinud oskus, vaid protsess, mida saab ja tuleb teadlikult õppida, sest koolipingist neid oskusi enamasti kaasa ei anta.
Enimloetud
2
Roosaare: “Tahaks asjad varem või hiljem ära lahendada”
4
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Roosaare: “Tahaks asjad varem või hiljem ära lahendada”
Roosaare: “Tahaks asjad varem või hiljem ära lahendada”
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Peep Jalakas: Tallinkiga liitumine on suur au ja vastutus
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Peep Jalakas: Tallinkiga liitumine on suur au ja vastutus
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Iraani sõda viis tüki Jaanus Marrandi aktsiaportfellist
Roosaare: “Tahaks asjad varem või hiljem ära lahendada”
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele