Tõnu Toompark eelmisel aastal investor Toomase Investeerimisklubi üritusel rääkimas korterite üüriäri tasuvusest.
Foto: Andras Kralla
Toompark räägib saates “Ruutmeetrite taga”, et selleks oleks vaja väikesemat pakkumiste arvu, oluliselt suuremat rahavoolist tootlust, paremat intressimäära ning ka märksa suuremat veendumust, et vara väärtus hakkab kasvama. “Vara väärtuse kasv on pakkunud üüriinvestorile ajalooliselt ligikaudu kaks kolmandikku tootlust, sest rahavooline tootlus aitab vaid kulud ära katta,” selgitab Toompark viimase tingimuse olulisust.
Teisest pensionisambast välja võetud raha vähendas küll tulu pankade fonditasudelt, kuid tõi juurde ka uusi laenukliente. Vabaks saanud raha kasutati kodulaenude sissemakseks, hoiuste suurendamiseks, vanade kohustuste tasumiseks.
Maksutõusud pärsivad tegevust kõige rohkem, vastasid ligi pooled pea 1400 ettevõtlussektori juhist, kelle eeloleva kuue kuu äriplaane Äripäeva Infopank küsis. Üha suuremat leevendust tunnevad nad aga langevatest intressidest ja nõudluse elavnemisest.
Teisipäeval, 3. veebruaril külastas Läti president Edgars Rinkevics Riias äsja kasutusele võetud Delska 10 MW andmekeskust. Külastus toimus enne keskuse ametlikku käimapanekut.
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.