Laenuintressid langevad veel

Nordea Panga Eesti filiaali juhataja Juhani Seilenthal ütles, et laenuintresside põhi pole veel kindlasti käes. ?Soomes on keskmine marginaal umbes 1 protsendipunkt, meil Eestis algavad headel ja suurtel laenudel marginaalid 2,8 protsendipunktist,? sõnas ta.

Seilenthal märkis, et langus ei tule siiski kiirelt, kuna pangad peavad intresside alandamisest tingitud kaotused katma mujalt. ?Eesti pankadel on palju arenguruumi näiteks protsessi optimeerimisel, mis teeks laenu andmise odavamaks,? ütles ta.

Näitena tõi Seilenthal notariaaltehingute lihtsustamise, sest praegu peab panga esindaja käima iga laenuga ostetava kinnisvaraobjekti ostu-müügitehingu vormistamisel notari juures kohal, mis aga on pangale aja- ning rahakulu. Kuivõrd tagatise seadmisel kellegi kasuks ei teki sellel isikul mingeid kohustusi, võiks see olla ühepoolne toiming. ?See oleks üks vahendeid, kuidas pank saaks raha säästa. Samas eeldab see riigipoolset valmidust seadust muuta,? viitas ta võimalusele, et tulevikus ei peaks pangatöötajad notaribüroodes käima.

Seilenthal lisas, et ilmselt omafinantseeringu määrade ning laenude pikkuse osas enam suuri läbimurdeid pole oodata.

Nordea Panga eluasemelaenudel algab aastaintress 6,2 protsendist.

Investeerimispanga Suprema Securities juhatuse liige Sten Sumberg sõnas, et pankade marginaalide arvel võiks laenuintressid olla madalamad. ?Pangandusturg on väga kontsentreeritud, kui see püsib, pole väga madalaid intresse oodata,? viitas ta Hansapanga ja Ühispanga suurele turuosale, mis võimaldab hindu kõrgel hoida.

?Aga praegu on juba konkurents tugevnemas, Nordea pakub agressiivselt raha, surve marginaalidele jätkub,? kinnitas Sumberg. Tema sõnul on tõenäoline, et surve jätkudes langetavad ka suuremad pangad oma marginaalid 3-4 protsendipunktilt 2 punktile, mis praeguse Euribori taseme säilimisel võiks eluasemelaenu intressitaseme viia alla 6 protsendi.

Hansapanga pikaajaliste finantseerimistoodete arendusjuht Kersti Arro kinnitas, et laenuturul on intressidele surve. ?Samas pole õige võrrelda Eestit muu maailmaga,? sõnas ta marginaalide suurte vahede kohta. ?Kui ainult marginaalist rääkida, siis võib see tõesti natuke langeda,? lausus ta, soovimata hinnata, kui kiirelt ning kui palju intressid langevad.

Vaid Ühispanga eralaenude arendusjuht Triin Messimas lausus, et intressid ning pankade marginaalid on praegu juba niigi madalad. Tema sõnul pole laenutoote põhikomponentide, intressi, omafinantseeringu määra ning laenu tagasimakse pikkuse vallas enam suuri muudatusi tulemas. Ühispanga keskmine eluasemelaenu intress on umbes 7.