Aasta hiljem: kuidas hallitus, kehv heli kvaliteet ja hispaanlaste bürokraatia eestlasi karastavad
„See viimane aasta on olnud hullumaja, kõik on niimoodi plahvatanud,“ kirjeldas Hispaanias ürituste ja haldusteenuste äri koos partneriga toimetav Grete Mäeots. Aasta hiljem on paslik küsida, kas äri Hispaanias õitseb endiselt.
Grete Mäeotsa (paremal) ja Gertrud Lepiku (vasakul) Hispaania üürikorterite haldusteenuse äri on nii kiirelt kasvanud, et nüüd kahetoaliste korterite omanikke kliendiks pigem ei võetagi. Turueelis tekib väiksemate või suuremate korteritega. Ürituste korraldamine on partneritel “uhkelt miinuses edasi”.
Foto: Liis Treimann
Hispaania kinnisvara tootlusunelm on nii mõnegi eestlase huvi päikeseranniku vastu sütitanud. Uurisime aasta hiljem, milliseid ärilisi väljakutseid on tulnud seljatada nüüdseks sealkandis juba kogenud kohalikel eestlastel.
Aprillis toimus oluline muudatus Hispaania turismiseaduses — lühiajalise renditeenuse osutamiseks vajaliku turismilitsentsi tingimusi keerati veelgi ebamugavamaks. Kiire tegutsemine, enne 1. juulit, aitab litsentsiomanikku suurest peavalust säästa.
Hispaania peaminister Pedro Sanchez ütles esmaspäeval, et riik kavatseb korterite puhkuseks väljaüürijatel makse tõsta, nii et nad maksaksid nagu ettevõte, vahendas Reuters.
Kinnisvara kõrge kvaliteet, millega oleme harjunud Eestis, pole sugugi tavaline Dubais, Tais ega Hispaanias. Miinuste kõrval võib aga välismaa korter või villa pakkuda sellist elukvaliteeti, nagu elaks ühe päevaga hoopis poolteist päeva.
Otsustades Hispaaniasse kinnisvara osta, tuleb täpselt teada, miks, milleks ja kuidas see protsess käib. Äripäeva ajakirjanikud korjasid soovitusi inimestelt, kes on selle teekonna läbi teinud ja kuulsid paljut, millest pole seni räägitud.
“Suur nõudlus viitab Balti võlakirjaturu küpsusele.”
Riias asuva Preses Nama Kvartālsi arendaja AS PN Project lõpetas edukalt oma üheksanda võlakirjaemissiooni, kaasates 9,12 miljonit eurot. Lõplik maht ületas märkimisväärselt algselt seatud 3 miljoni euro suuruse eesmärgi, mis peegeldab investorite tugevat usaldust projekti arenduse ja pikaajalise potentsiaali osas Balti ärikinnisvara turul.
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.