“Majanduskasvu, inflatsiooni ja palkade kerkimise ennustus tähendab ka kinnisvara paratamatut kallinemist, aga vaevalt, et korterite hinnad lähiajal keskmisest palgast kiiremini kasvavad,” kirjutab kinnisvara- ja õigusbüroo Raid & Ko tegevjuht Andree Raid.
Foto: Erakogu
Kinnisvara hindade pealiskaudsete vaatlejate ja nende stabiilsest hinnast kirjutavate kommentaatorite silme eest on peitu jäänud, et korterite hinnad on salamisi kerkima hakanud ning tehingute osakaalud uute ja järelturukorterite vahel muutunud. Hinnatõus on selge märk, et koduostjatel ei ole mõtet otsust edasi lükata.
Eesti ettevõtete ja ka pankade majandusolukord pole laita, peamine risk on pankadele praegu olukord kinnisvara-, eriti ärikinnisvaraturul, leiab Eesti Pank.
Viimastel kuudel on kõlanud hoiatusi, et aina enam uusi kortereid ootab Tallinnas uut omanikku ja nende hinnavahe käriseb aina suuremaks, mis paneb arendajad suurema surve alla. Või on see statistiline kõverpeegel?
Teisipäeval, 3. veebruaril külastas Läti president Edgars Rinkevics Riias äsja kasutusele võetud Delska 10 MW andmekeskust. Külastus toimus enne keskuse ametlikku käimapanekut.
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.